Документация об аукционе по продаже права на заключение договоров аренды (годовой арендной платы) движимого имущества

Cкачать: ms-word

Утверждаю:

начальник Отдела по управлению

имуществом Администрации

Морозовского городского поселения

________________ М.В. Череповская

« » ____________2017 г.

Документация об аукционе

по продаже права на заключение договоров аренды (годовой арендной платы) движимого имущества

1.Сведения об организаторе аукциона

Наименование организации

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения

Место нахождения

Ростовская обл., г. Морозовск, ул. Ленина, д. 206

Почтовый адрес

347210 Ростовская обл. г. Морозовск, ул. Ленина, д. 206

Адрес электронной почты

otdel.po.imuschestyu@yandex.ru

Номер контактного телефона

8-8638450891

2. Описание лота аукциона

лота

Наименование имущества

Срок аренды

Начальная (годовая) цена договора

без НДС (руб.)

Задаток 20% (руб.)

Шаг аукциона (5% от начальной цены) (руб.)

1

Аттракцион «Круговой обзор — М», расположенный по адресу: г. Морозовск, ул. Карла Маркса, д. 1 (предназначен для использования на территории городского парка Морозовского городского поселения)

5 (пять) месяцев

274 680

54 936

13 734

2

Туалет модульный (состоящий из 2-х блоков, общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Морозовск, ул. Карла Маркса, д. 1, цель использования – организация общественного туалета на территории городского парка Морозовского городского поселения).

5 (пять) месяцев

30 480

6 096

1 524

Срок действия договора: Срок действия договора устанавливается с момента подписания на 5 (пять) месяцев.

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена: Документация об аукционе предоставляется в период со дня размещения настоящего извещения на официальном сайте Администрации Морозовского городского поселения http://www.морозовскоегп.рф. и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru (далее – на официальном сайте) до даты начала рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (на адрес: otdel.po.imuschestyu@yandex.ru). Документация об аукционе предоставляется заинтересованным лицам по адресу: 347210, Ростовская область, г. Морозовск, ул. Ленина, 206, каб. 12, в рабочие дни с 08.00 до 17.00. Также документация об аукционе предоставляется по почте, в том числе по электронной почте. Документация предоставляется в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.

Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование, о внесении задатка: В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению договора аренды организатор аукциона устанавливает требование о внесении задатка. Сумма задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены аукциона.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкцию по ее заполнению:

ФОРМА ЗАЯВКИ

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже права заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Администрации Морозовского городского поселения

1. Изучив информационное сообщение о проведении аукциона, размещённое на официальном сайте в сети Интернет http://www.морозовскоегп.рф., torgi.gov.ru.

______________________________________________________________________________________ ,

(фирменное наименование (наименование) юридического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель, в лице _______________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

предлагает заключить договор аренды муниципального имущества _______________________________, находящегося в собственности Администрации Морозовского городского поселения на условиях, изложенных в проекте договора аренды и иной документации об аукционе.

Адрес заявителя: ______________________________________________________________________________________________

(местонахождение юридического лица,

________________________________________________________________________________________

место регистрации физического лица)

Банковские реквизиты заявителя:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявитель: _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, номер контактного телефона)

______________________________________________________________________________________________

(должность представителя юридического лица)

_____________________________ «_____»__________ 201__ года

(подпись заявителя)

Заявка № ____принята «___» _______ 20___г. в _____ час. ______ мин.

__________________________________________________________________________________

(должность и подпись уполномоченного лица организатора аукциона)

ИНСТРУКЦИЯ

по заполнению заявки

Для участия в аукционе претендент должен предоставить заявку на бумажном носителе по форме, указанной выше. Заявка может быть заполнена как от руки, так и при помощи компьютерной техники. Заявка подается в двух экземплярах, каждый из которых удостоверяется подписью и печатью заявителя. При этом заявка, подаваемая в форме электронного документа, а также прилагаемая к ней документация, должна быть оформлена и подана с учетом положений Федерального закона от 10.01.2002г. № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

Документация, прилагаемая к заявке (прилагается к одному экземпляру заявки):

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Форма, срок и порядок оплаты по договору: Оплата по договору производится в безналичной форме, путем перечисления арендной платы без НДС ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца уплачивает по следующим реквизитам: л/с 04583Ц67630 УФК по Ростовской области (Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения.) ИНН 6121007820

КПП 612101001 р/сч 40101810400000010002 Отделение Ростов — на Дону БИК 046015001 КБК 95511105075130000120 ОКТМО 60634101

Порядок пересмотра цены договора: цена договора пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Арендатора Размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

Об изменении размера арендной платы арендатор извещается арендодателем не позднее, чем за 30 дней с момента изменения арендной платы. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора: Неотделимые улучшения арендуемого Имущества могут производиться Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя без возмещения их стоимости с последующей безвозмездной передачей Арендодателю.

Порядок, место и срок представления заявок на участие в аукционе (даты и время начала и истечения этого срока): Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Заявки предоставляются в срок со дня, следующего за днём размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона и до момента начала процедуры рассмотрения заявок, то есть с 21 апреля 2017г. до 10 мая 2017 г., по рабочим дням с 8.00 до 17.00 часов в Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения по адресу: Ростовская обл., г. Морозовск, ул. Ленина, 206, второй этаж, кабинет № 12. тел. 8(86384) 5-08-91.

Требования к участникам аукциона: Участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать заявку до 11 мая 2017 года. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Разъяснение положений документации об аукционе и внесение в нее изменений

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Шаг аукциона и порядок пересмотра цены договора (цены лота): Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона.

День рассмотрения заявок на участие в аукционе – 10.00 ч 11 мая 2017 г., по адресу: Ростовская обл., г. Морозовск, ул. Ленина, 206, второй этаж, кабинет № 12.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион проводится 12 мая 2017г. в 14.00 по адресу: Ростовская обл., г. Морозовск, ул. Ленина, 206, каб.12.

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток в размере 20% от начальной цены годовой арендной платы без учета НДС вносится Претендентом путем безналичного перечисления на расчетный счет: л/с 05583Ц67630 УФК по Ростовской области (Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения.) ИНН 6121007820 КПП 612101001 р/сч 40302810960153000965 Отделение Ростов — на — Дону БИК 046015001 КБК 95511105075130000120 ОКТМО 60634101. назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества ___________ лот № ___. Задаток вносится до момента предоставления заявки на участие в аукционе. Копия платежного документа, подтверждающая внесение задатка, предоставляется одновременно с подачей заявки на участие в аукционе.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора: не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет оплаты арендной платы. Остальным Участникам аукциона задаток возвращается в течение 5 рабочих дней после проведения аукциона.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору: осмотр имущества осуществляется без взимания платы ежедневно с понедельника по пятницу с 21.04.2017г. по 10.05.2017г. с 09.00 до 12.00, ответственный исполнитель – Сидоренко Оксана Анатольевна.

В соответствии с действующим законодательством, при заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

В соответствии с действующим законодательством, изложенные в настоящей документации об аукционе условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Документом, подтверждающим согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору, право, на заключение которого является предметом торгов, является утвержденная документация об аукционе.

Арендатор не вправе предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование кому-либо, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ (обществ) или паевого взноса в производственный кооператив, передавать права и обязанности по договору аренды третьим лицам, а также сдавать в субаренду.

Приложение:

1. Проекты договоров аренды движимого муниципального имущества.

Начальник отдела по управлению

имуществом Администрации

Морозовского городского поселения М.В. Череповская

Приложение №1 к документации об аукционе по продаже права на заключение договоров аренды движимого имущества

ПРОЕКТ ДОГОВОРА N _____

АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

«__» __________ 20__ г. г. Морозовск

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела Череповской Марины Владимировны, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________, действующего на основании свидетельства (Устава), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование аттракцион «Круговой обзор — М» (далее — Аттракцион).

1.2. Передаваемый в аренду Аттракцион является собственностью Арендодателя.

1.3. Аттракцион предназначен для использования на территории городского парка Морозовского городского поселения.

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Аттракцион прошел техническое освидетельствование, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Подготовить Аттракцион к передаче, включая составление Акта приемки-передачи Аттракциона по форме, согласно Приложению N 1.

2.1.2. Передать Аттракцион в техническом состоянии, соответствующем требованиям, установленным нормативно-правовыми актами для допуска к эксплуатации. Передаваемый Аттракцион не должен иметь недостатков и неисправностей, при наличии которых в соответствии с нормативно-правовыми актами эксплуатация Аттракциона запрещена.

2.1.3. Передать Арендатору Аттракцион по Акту приемки-передачи. Акт приемки-передачи Аттракциона, подписанный Сторонами, является неотъемлемой частью Договора.

2.2. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованный Аттракцион в субаренду на условиях договора аренды Аттракциона.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Перед подписанием Акта приемки-передачи Аттракциона осмотреть Аттракцион и проверить его состояние.

2.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

      1. Поддерживать надлежащее состояние Аттракциона, включая осуществление его текущего ремонта.

      2. Использовать Аттракцион в целях, определенных в п. 1.3 Договора.

      3. Эксплуатацию Аттракциона проводить согласно Эксплуатационной документации, с соблюдением нормативных требований по безопасной эксплуатации Аттракциона, наличия подготовленного в соответствии с установленными требованиями технического и обслуживающего персонала.

      4. Обеспечить безопасность посетителей и обслуживающего персонала.

      5. Устанавливать общий порядок, обеспечивающий безопасность посетителей на аттракционах и на территории организации, предприятия.

      6. Систематически лично проверять состояние безопасной эксплуатации аттракционов.

      7. Отстранять от работы лиц, не прошедших своевременно инструктаж и проверку знаний, с просроченными удостоверениями по допуску к работе, нарушающих действующие нормы, правила и инструкции по вопросам техники безопасности, а также лиц, находящихся в состоянии алкогольного и наркотического опьянения.

      8. Запрещать эксплуатацию аттракционов в случаях выявления недостатков и нарушений, которые могут привести к аварии или несчастному случаю.

      9. Оперативно информировать службы экстренного реагирования об авариях и несчастных случаях на аттракционах и принимать личное участие в расследовании причин.

      10. Проводить техническое освидетельствование аттракциона.

      11. Обеспечить безопасность обслуживания, ремонта и проведения модификаций.

2.4. Возместить Арендодателю в полном объеме ущерб за порчу Аттракциона.

2.5. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Аттракциона в соответствии с Договором, являются его собственностью.

3. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Аттракциона являются собственностью Арендодателя.

3.2. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Аттракциона. После прекращения Договора стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

4.1. Арендная плата за пользование Аттракциона устанавливается в размере _______ (________________) рублей, без НДС, за месяц.

4.2. Арендная плата вносится

— не позднее 10 числа текущего месяца в безналичном порядке.

Датой уплаты арендной платы по Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в п. 10.3 Договора.

4.3. Копия платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств в бюджет Морозовского городского поселения, передаются Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью внесения платежей предоставляется в течение пяти рабочих дней, считая со дня указанного в отметке банка об исполнении.

4.4. Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

5.1. Арендатор обязан за свой счет подготовить Аттракцион к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата Аттракциона.

5.2. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Аттракцион вместе со всеми документами в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Возврат Аттракциона осуществляется по адресу: Ростовская область, г. Морозовск, ул. Карла Маркса, 1.

Акт возврата Аттракциона, подписанный Сторонами, является неотъемлемой частью Договора.

5.3. В случае несвоевременного возврата Аттракциона Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п.6.3 Договора.

5.4. В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, транспортное средство в интересах общества по решению органов местного самоуправления может быть изъято у Арендатора в порядке и на условиях, установленных законодательными актами.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

6.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором в бюджет Морозовского городского поселения.

6.3. За несвоевременную передачу Аттракциона Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере месячной арендной платы.

6.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

6.5. В случае нецелевого использования Аттракциона или неиспользования обязательств, предусмотренных настоящим договором, Арендатор обязан перечислить в бюджет штраф месячной арендной платы.

6.6. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.7. Исполнения арендатором обязательств по данным пунктам Договора не лишает Арендодателя права предпринимать меры для расторжения Договора в установленном законом порядке.

6.8. Уплата пеней и штрафов, неустоек установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных им убытков.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение трех дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более пяти дней, то каждая сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

8.2. В случае не достижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 8.1. Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

8.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования, и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

8.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения претензии.

8.5. В случае не урегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 8.4. Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Срок начала действия Договора: с ______________;

Срок окончания действия: до _______________________

9.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

9.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.2. К Договору прилагаются:

Акт приемки-передачи Аттракциона.

10.3. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

«Арендодатель»

«Арендатор»

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения

Адрес: 347210, Ростовская область,

г. Морозовск ул. Ленина 206

л/с 04583Ц67630

УФК по Ростовской области (Отдел по

управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения.)

ИНН 6121007820 КПП 612101001

р/сч 40101810400000010002

БИК 046015001

КБК 95511105075130000120

ОКТМО 60634101

Отделение Ростов — на Дону

Начальник отдела

________________ М.В. Череповская

м.п.

«___»____________ ____ г.

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

Приложение

к договору аренды движимого имущества

АКТ

приема-передачи Аттракциона «Круговой обзор — М»

г. Морозовск «_____» _________ 2017г.

Мы, нижеподписавшиеся: представитель Арендодателя – начальник Отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения Череповская Марина Владимировна, и представитель Арендатора __________________________ составили акт о нижеследующем:

на основании договора аренды Аттракциона «Круговой обзор — М» от _______________г. Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения передает, а _______________________________ принимает имущество: аттракцион «Круговой обзор — М», расположенный по адресу: 347210 Ростовская область, г. Морозовск ул. Карла Маркса, 1.

Техническое состояние : ___________________________________.

Арендодатель

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения

Начальник отдела

_______________ М.В. Череповская

Арендатор

_______________________

Приложение №2 к документации об аукционе по продаже права на заключение договоров аренды движимого имущества

ДОГОВОР АРЕНДЫ

модульного туалета

г. Морозовск «___» _________ 2017 г.

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Череповской Марины Владимировны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и _________________, именуемые в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании ____________________________________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

    1. Арендодатель передает на условиях, определенных настоящим договором, а Арендатор на тех же условиях принимает во временное пользование модульный туалет (далее «Объект»), общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Морозовск, ул. Карла Маркса, д.1

    2. Передаваемый в аренду «Объект» принадлежит Арендодателю на праве собственности.

    3. Передаваемый в аренду «Объект» находится: Городской парк, г. Морозовск, ул. Карла Маркса д.1

    4. Объект передается в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации и использования в целях организации общественного туалета.

    5. Передача указанного в п.1.1. Объекта осуществляется по передаточному акту с указанием в нем технического состояния и характеристики Объекта. Акт приема-передачи Объекта является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору Объект, указанный в п. 1.1. настоящего договора в пригодном состоянии, отвечающим целям и назначению его использования.

2.1.2. По истечении срока договора аренды принять Объект от Арендатора с учетом его нормального износа по передаточному акту.

2.1.3. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, устраняя последствия аварий и повреждений, если в их наступлении нет вины Арендатора.

2.1.4. Обеспечить Арендатору предоставление коммунальных услуг.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Произвести осмотр Объекта, принять его от Арендодателя.

2.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование Объектом в соответствии с разделом 3. настоящего договора.

2.2.3. Использовать Объект в соответствии с условиями настоящего договора и его назначением.

Содержать арендуемый Объект в полной исправности и надлежащем санитарно-техническом состоянии, не допуская его порчи. Содержать примыкающую территорию в порядке, не допуская ее загрязнения.

2.2.4. Осуществлять за свой счет эксплуатацию, содержание, обслуживание Объекта и внутренних коммуникаций, а также своевременно производить текущий ремонт Объекта. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, с согласия Арендодателя, после прекращения договора возмещению не подлежит.

2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемого Объекта, расположенных в нем сетей и коммуникаций без письменного согласия Арендодателя.

2.2.6. Не передавать арендуемый Объект в пользование и владение третьим лицам.

2.2.7. Обеспечивать представителям Арендодателя и собственника Объекта беспрепятственный доступ в арендуемый Объект для осуществления контроля, осмотра и проверки его содержания с целью соблюдения условий настоящего договора.

2.2.8. По истечении срока настоящего договора аренды возвратить Арендодателю Объект в том состоянии, в котором он был передан с учетом нормального износа по передаточному акту.

2.2.9. Устранять за свой счет последствия аварий и повреждений, если в их наступлении установлена вина Арендатора.

2.2.10. Возместить Арендодателю убытки, если при возврате Объекта будут обнаружены недостатки, свидетельствующие об ухудшении Объекта, не связанные с нормальным износом.

2.2.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 14 дней о предстоящей дате возврата Объекта, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и в случае его досрочного расторжения.

  1. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1. За пользование имуществом указанным в п. 1.1. настоящего договора Объектом Арендатор вносит арендную плату в размере ___________ (___________________________________) без НДС, за месяц.

3.2. Арендная плата вносится не позднее 10 числа текущего месяца в безналичном порядке по следующим реквизитам: Лицевой счет: 04583Ц67630 УФК по Ростовской области (Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения) ИНН 6121007820, КПП 612101001, р/сч 40101810400000010002 Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов – на – Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60634101, КБК 95511105075130000120.

3.3. Датой уплаты арендной платы по Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в п. 4.2. Договора

3.4. 18% НДС от арендной платы Арендатор уплачивает самостоятельно в федеральный бюджет.

3.5. Не использование арендуемого Объекта Арендатор не является основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора.

4.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором Арендатору начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. В случае отказа возвратить Объект по передаточному акту, либо его несвоевременного возврата, Арендатор вносит арендную плату за время просрочки, уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годового уровня арендной платы, а также возмещает убытки, причиненные неисполнением обязательства.

4.4. Применение штрафных санкций не освобождает виновную стороны от возмещения убытков и выполнения обязательств по настоящему договору.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ.

5.1. Настоящий договор заключен на срок с ______________по _______________г.

5.2. Настоящий договор аренды действует с момента подписания его сторонами

5.3. Действие договора прекращается:

— в любой срок по соглашению сторон;

— в случаях, предусмотренных в п. 5.3. настоящего договора.

— в одностороннем порядке по волеизъявлению одной из сторон при произведении всех необходимых расчетов.

5.4. Договор может быть досрочно расторгнут, по требованию Арендодателя в случае, если Арендатор:

— пользуется Объектом с существенным нарушением условий договора или не по назначению Объекта;

— существенно ухудшает арендуемый Объект;

— по истечении установленного договором срока платежей не вносит арендную плату;

— предоставляет Объект полностью или частично в пользование третьим лицам.

— в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

  1. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

    1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, на исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    2. При наступлении указанных в п.6.1 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменной форме другую сторону с приложением соответствующих подтверждающих документов.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения

Адрес: 347210, Ростовская область,

г. Морозовск ул. Ленина 206

л/с 04583Ц67630

УФК по Ростовской области (Отдел по

управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения.)

ИНН 6121007820 КПП 612101001

р/сч 40101810400000010002

БИК 046015001

КБК 95511105075130000120

ОКТМО 60634101

Отделение Ростов — на Дону

Начальник отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского

городского поселения

__________ М.В. Череповская

м.п.

«___»____________ ____ г.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________

«___»____________ ____ г.

Приложение

к договору аренды движимого имущества

Акт приема-передачи

модульного туалета

г. Морозовск «___» _________2017 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Череповской Марины Владимировны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________, действующего на основании _____________________________________________________________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона» составили настоящий акт в том, что:

  1. В соответствии с Договором аренды от «___» _________ 2015 г.

Арендодатель сдал, а Арендатор принял помещение по адресу: г. Морозовск, ул. Карла Маркса д.1, общей площадью 38,4 м², в технически исправном состоянии пригодном для организации услуг платного общественного туалета, коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии,

потолок -панели ПВХ;

стены – панели ПВХ;

полы – ДСП 16 мм., плинтус ПВХ;

окна – ПВХ с форточкой (850*1050 мм.) – 5 шт.;

двери – Двери МДФ;

унитаз – 8 шт.;

раковина – 4 шт.;

светильник – 13 шт.;

выключатели – 4 шт.;

розетки – 4 шт.;

автомат – 4 шт.;

боллер – 1 шт.

2. Настоящий Акт является неотъемлемой частью к Договору аренды от «___» ______ 2015 г.

3. Настоящий акт приема — передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из сторон.

Арендодатель Арендатор

Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения

Начальник отдела

_________М.В. Череповская

м.п.

«___»____________ ____ г.

______________________________

«___»____________ ____ г.