Совместная собственность супругов на квартиру завещание

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Супругам однозначно необходимо составить соглашение о разделе имущества, изменив режим общей совместной собственности на режим личной собственности каждого супруга. Согласно п. Далее каждый супруг вправе завещать свою долю в квартире любому лицу. Однако даже при наличии завещания закон предусматривает возможность наследования обязательной доли. При этом в силу п.

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено.

Заявление о принятии наследства подается по месту открытия наследства, которое определяется местом жительства умершего. Уважаемая Марина!

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования.

Собственность на квартиру как была, так и осталась совместной собственностью супругов. И супружескую долю умершей необходимо включать в наследственную массу.

В отношении срока вступления в наследство. Да, срок существует- 6 месяцев. Но, не все так однозначно, например, если наследственное дело было открыто, в отношении др. В любом случае, дополнительных вопросов много, и Вам на консультацию к нотариусу! Всё имеется: и перечисленные Вами наследники и срок принятия наследства. Наследники первой очереди— родители, дети, супруги. Срок принятия наследства может быть увеличен до того момента, когда наследник узнал о смерти наследодателя.

По закону после смерти одного из супругов возникает наследство, которое распределяется в зависимости от наличия-отсутствия завещания, родственников и членов семей, а также иждивенцев, имеющих вне зависимости от завещания обязательную долю. К нотариусу по месту нахождения имущества обращайтесь и оформляйте документы.

Конечно, Росреестр может пропустить переход права отчуждение от пережившего супруга, но сделка станет оспоримой и своим клиентам такой объект я рекомендовать бы не стал. Если не было брачного договора или завещания, то следует ссылаться на ст. Интересно вот что: буквально недавно у коллеги возникла такая- же ситуация. Покупалась на супругу, супруг умер, родителей нет, есть только сын.

Времени после смерти прошло уже больше года. Квартира продается. Появляется покупатель - Сбербанк. Проверив документы, юрист банка, точно так- же потребовал сыну вступить в наследство.

Коллега меня просит что- нибудь сделать. Сын от наследства отказывается и готов подписать нотариальный отказ. Звоню нотариусу и обрисовываю ситуацию. Ответ: какое наследство?

Где вы видите на следственную массу- по документам? Каким образом найти это наследство? Короче: нотариус отказал и юристу банка все доходчиво объяснил. И что? Банк отказал в кредитовании. И даже в суд подавать бесполезно. Сыну- то ничего не нужно! Остается искать не ипотечников и брать с сына все бумаги.

Стоимость полная- соответственно Наследственное дело, нотариус открывать не будет -если сроки вступления пропущены и тем более нет наследственной массы - в натуре по документам. Остается суд. Но если потенциальные наследники, не хотят вступать, ни в какое наследство подавать в суд и согласны на нотариальный отказ -то чего огород городить? Каким образом, они могут лет через пять -опять вернутся к наследству, если от него отказались? Что будет в иске -какая формулировка?

Не знали, не думали, не были проинформированы?! Или передумали!? В данном случае, проблемы могут возникнуть от родителей умершей жены. Они наверное узнав, что имеют право на долю в наследстве - захотят денег. Поэтому- нужно делиться Все правильно оформлять по распискам и по отказам: и продавать, и покупать Без суда и следствия Если наследники не хотят оформлять наследственные права на имущество умершего, но после совершения сделки отчуждения намерены получить денежную компенсацию, то в таком случае наследниками оформляется нотариальное заявление о том, что они фактический приняли именно это имущество, но не обращались к нотариусу за надлежащим оформлением своих наследственных прав.

При этом они дают согласие на отчуждение данного имущества титульному собственнику -за обусловленную с ним цену. В подтверждении получения ими денежных сумм, пропорционально причитавшейся им доле в наследственном имуществе, наследники выдают соответствующую расписку.

Банки в основном такие квартиры не пропускают -но не все Была подобная ситуация года три назад. Я со стороны продавца, Собственник по документам - один человек, мужчина, квартира была ЖСК, пай выплачен примерно в 92м году. Собственник был к моменту продажи 7 семь лет как вдовец, ранее состоял всю жизнь в одном браке , все время с одной супругой, то есть квартира совместное имущество с супругой. В наследство по доле умершей его супруги никто не вступал у умершей, кроме мужа были взрослые сын и дочь, лет около 40 примерно, у всех своё жильё отдельное, и никто не собирался ничего в этой квартире у отца "отщипывать".

Нашелся покупатель, ипотечник ВТБ 24, И сын и дочь вполне были согласны написать такие заявления. Но банк так и не пропустил. Отказали с такой формулировкой: даже если и напишут наследники нотариальные заявления по отказам, все равно впоследствии могут передумать и затевать судебные претензии, претендуя на наследство. Объяснения, что 7 семь! А что же в таком случае можно сделать? Получается только один риск остается?

Елена,Вы описали точь в точь мою ситуацию,только у меня покупатель без ипотеки, с наличными. Если покупатели с наличными, то есть без ипотеки, и если со стороны покупателя не будет опытного вдумчивого риэлтора, то , думаю, продать можно. У моего клиента мы так её и не продали, но по другой причине: Собственник квартиры, вполне здоровый активный, хоть и не молодой дядечка машину водил, охотник заядлый. Теперь вот вступили в наследство его дети, возможно, будут продавать, когда три года пройдет, а может, и не будут Пока не объявлялись.

Если я была бы со стороны покупателя, отсоветовала бы покупать, хотя Регистрационный орган зарегистрирует, для них всё нормально. Я то была со стороны продавца, семью знала по рекомендациям знакомых, поэтому и взялась продавать, что по ситуации в семье они дружные и вполне свои вопросы по дележки в семье имущества могут мирно решить.

Расскажу и я историю: в году покупалась квартира на жену. В году муж умирает. Есть дети, 50 и 55 лет от роду. Предупредила, что скорее всего, надо будет это сделать. Нашелся покупатель. Ипотека банка "Транспортный". Пропустили, ни к чему даже не придрались. И слова не было про наследство И вот страховая!!!! Дошли до Росреестра. Росреестр документы взял. На второй день позвонили и сообщили, что будет приостановка и, скорее всего, отказ от регистрации, потому как надо открывать наследство.

Хорошо, регистратор свой - решили вопрос Да, покупатель был на договоре у одной небезызвестной франшизы. И они искренне недоумевали, о каком наследстве идет речь Для своих клиентов я бы такую квартиру не покупала. Только - через открытие наследственного дела и приведения доков в соответствие с законом. Самое лучшее-иметь Продавцу на руках решение суда о признании и подтверждении его единоличной собственности.

Одних заявлений от потенциальных наследников не достаточно. В некоторых случаях момент возникновения права совпадает с регистрацией другого права. Например, при возмездном приобретении имущества одним из супругов право совместной собственности супруга возникает с момента регистрации права другого супруга, на чье имя оформлен правоустанавливающий документ, если брачным договором не установлен правовой режим имущества, отличный от законного режима совместной собственности ст.

В данном случае должно быть открыто наследство и доля умершей супруги должна быть поделена между всеми наследниками: муж, дети, родители. Гражданский кодекс РФ Статья Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статья Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства статья , суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства пункт 3 настоящей статьи.

Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Это хороший пример, как можно купить хорошую квартиру дешевле рынка. Они присвоили по поддельным завещаниям 15 квартир. С начала года в области было подарено 28,2 тысячи жилых помещений.

Россияне смогут составлять завещания по-новому

Нам с женой по 67 лет. Вырастили 5 детей. Хотелось бы разделить наследство поровну между ними. Но беспокоимся, не возникнут ли сложности из-за того, что у нас в квартире прописана внучка и две правнучки, хотя они не проживают с нами более 10 лет.

О собственности квартиры,если один уз супругов умер.

Президент РФ подписал поправки, согласно которым супруги будут вправе оформить совместное завещание, а любые наследодатели смогут заключить наследственный договор. Такая возможность появится с 1 июня г. Совместное завещание и наследственный договор можно будет оформить у нотариуса. При этом оформление он будет фиксировать на видео, если у сторон не окажется возражений. С 1 июня г.

Совместная собственность супругов на квартиру завещание

Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства. Свобода завещания является одним из основных принципов наследственного права и может быть ограничена только нормами законодательства, касающимися обязательной доли в наследстве. Наследование по закону представляет собой переход имущества, принадлежавшего умершему гражданину, к лицам, указанным в законе. Наследование по закону наступает, если наследодатель не оставил завещания либо распорядился в нем лишь частью имущества; если завещание, оставленное умершим, признано недействительным полностью или частично; наконец, если есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе. Согласно новому ГК РФ к наследованию по закону могут призываться восемь очередей наследников.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Ответы на вопросы - Здравствуйте! Участвовали в приватизации муж с женой.

Собственность на квартиру как была, так и осталась совместной собственностью супругов.

Когда закон подпишет президент и он вступит в силу, муж и жена смогут составлять совместное завещание, где будут указаны последствия их смерти, в том числе одновременной. С их помощью можно заранее определить судьбу наследства и тем самым уменьшить вероятность конфликтов между наследниками", — рассказал "Право. Супруги в совместном завещании смогут завещать общее имущество и имущество каждого из них по отдельности, установить доли наследников, а также лишить наследства одного, нескольких или всех наследников, не указывая причин. Совместные завещания супругов позволят убрать большое количество проблем.

Совместное завещание и наследственный договор. Новые способы поделить имущество

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных